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出让公告--阜国土(拍)告字〔2019〕15号

浏览次数:548 信息来源: 阜阳市自然资源和规划局 发布时间:2019-06-17 08:35 字体大小:

 经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

地块

编号

土地

位置

土地

面积

土地用途

出让

年限(年)

规划指标要求

起叫价

竞买

保证金(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

[2018]-118

颍州区柳林路南侧八里台路西侧

69126㎡

(合103.69亩)

商业及居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于30%

商业40

住宅70

不大于2.0

不大于26%

不小于30%

280万元/亩

20000

 

 备注:1、本次拍卖方式供应的宗地,如有效报名竞买人数不足3家的,须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。

 2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。

 二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。

 [2018]-118号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)依据颍州区政府函及规划条件通知书,竞得人须在地块内建设地上建筑面积不少于4万平方米的大型商业建筑,用于综合医药商城;大型商业建筑建成后须自持商业地上建筑面积不低于2万平方米,并须引进全国性大型医药公司不少于10家入驻。竞得人须在土地成交后7日内,向颍州区政府提供不少于10家全国性大型医药公司入驻本地块的协议,否则,视为违约,取消竞买资格,竞买保证金不予返还。颍州区政府收到协议后3日内,书面出具审核确认文件送市自然资源和规划局。不少于4万平方米的大型商业建筑须自出让合同签订之日起3年内建成并投入运营,自运营之日起3年内累计税收不低于4500万元(不含本项目开发的房地产税收),亩均税收不足部分由竞得人以违约金方式等额补齐。此条款由颍州区政府、颍州区税务部门及市房管局负责监督落实。(3)竞买人在报名时须提供(2)款相应对承诺书,并提供颍州区政府的审核确认函作为报名依据。竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的,应承担违约责任,由颍州区政府负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金。(4)依据规划条件通知书,竞得人须在地块内配置不少于9个班的幼儿园,用地面积不少于4050、建筑面积不少于3240。幼儿园竣工验收后无偿移交给颍州区政府,不动产产权直接登记至颍州区政府指定单位。不少于4万平方米的大型商业建筑主体工程达到地上一层及幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房管局及颍州区政府负责监督落实。

 三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2019年6月14日至2019年7月15日,从阜阳市自然资源和规划局网站(http://zrgh.fy.gov.cn)下载拍卖出让文件。

 五、申请人可于2019年6月14日至2019年7月15日到阜阳市公共资源中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月15日17时,以实际到账时间为准。

 经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年7月17日17时前确认其竞买资格。

 六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年7月18日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。

 七、其他需要公告的事项

 (一)本次拍卖设有底价,最高报价且不低于底价者即为竞得人。

 (二)竞买人在提交报名申请时,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

 (三)竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的应价或报价,且应价或报价应在起叫价之上,每次报价增幅不得低于宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。

 (四)竞得人注册所在地位于阜阳市境外的(属阜阳市境内企业,也须在项目所在地辖区内另行注册全资子公司,且在报名时作出书面申请),须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司,具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

 (五)拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时,不再另行公告,直接依法登记。

 (六)阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

 八、联系方式与银行账户

 联系地址:阜阳市公共资源交易中心(阜阳市民中心五楼土地交易部)

 联系电话:0558—2188757、2188788、18158820737

 户    名:阜阳市政府非税收入管理局

 账    号:农行阜王路支行:12517001040014544

 中行阜阳分行营业部:175242679556

 徽行阜阳颍州支行:520478742861000002

 工行阜阳文峰支行:1311036019200500226

 建行阜阳分行营业部:34050171860800001235

 中国光大银行阜阳分行营业部:54820188000031625

 交通银行阜阳分行营业部:575310000018880017817

 颍淮农村商业银行营业部:20000516638910300000042

 颍泉农村商业银行营业部:20000375711210300000368

 颍东农村商业银行营业部:20000375711266600000187

 注意事项:1、土地竞买保证金须按时转入以上账户,延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

           2、账户任选一个,如分笔转款,必须转入同一银行账户。

           3、转款时需备注地块编号和资金性质,如XX宗地竞买保证金。

阜阳市自然资源和规划局

2019年6月14日

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